1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
調布市
53.7万円/㎡
前年比-15.5%
ライオンズマンション調布南
東京都調布市多摩川七丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,499万円
47.1万円/㎡
718
1,238
1,759
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,759万円
38.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション調布南
1,380万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 31.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 31.8㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 1,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 31.8㎡ | 31. | - |
| 2024/02/18 | 670万円 | 29.9万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション調布南 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,380万円 | 43.4万円 | 31.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ジードルンクリバーサイド 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅13分 | 1,590万円 | 42.3万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/08 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅17分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、調布市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は調布市の平均と比較して19.2%割安です。